Voorbeeldbrief borg terugvragen

Je verhuurder heeft je borg nog niet terugbetaald? Met een duidelijke, schriftelijke brief sta je sterker dan met een appje. Hieronder vind je een voorbeeldbrief en lees je wat er in elk geval in moet staan.

Voorbeeldbrief

[Je naam][Je nieuwe adres][Postcode en plaats]

[Naam verhuurder][Adres verhuurder][Postcode en plaats]

[Plaats], [datum]

Betreft: terugbetaling waarborgsom [adres huurwoning]

Geachte [naam verhuurder],

Op [einddatum huur] is de huurovereenkomst voor de woning aan de [adres huurwoning] geëindigd. Bij het begin van de huur heb ik een waarborgsom betaald van € [bedrag].

Volgens artikel 7:261b van het Burgerlijk Wetboek moet een verhuurder de waarborgsom binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen. Die termijn is verstreken op [datum]. Ik heb de waarborgsom nog niet ontvangen.

Deze brief op maat?

Wij vullen hem in met jouw gegevens, rekenen de juiste termijn uit en zetten het wetsartikel erin. Klaar in 2 minuten.

Maak mijn brief

€ 4,95 · direct als pdf en als tekst voor je e-mail

Let op: de termijn van 14 dagen geldt bij huurcontracten vanaf 1 juli 2023. Houdt je verhuurder kosten in voor schade of achterstallige huur, dan is de termijn 30 dagen.

Wat moet er in je brief staan?

je naam en je nieuwe adres
het adres van de huurwoning
de einddatum van je huur
het bedrag van de borg
de wettelijke termijn en het wetsartikel (artikel 7:261b BW)
je IBAN, zodat je verhuurder weet waar het geld heen moet
een duidelijke nieuwe termijn, bijvoorbeeld 14 dagen na dagtekening
wat je doet als je verhuurder niet betaalt

Houdt je verhuurder kosten in?

Dan heb je een andere brief nodig. Je verhuurder moet je schriftelijk laten weten wat hij verrekent, met een volledige kostenspecificatie (artikel 7:261b lid 4 BW). Bij schade mag hij alleen kosten verrekenen die aantoonbaar zijn gemaakt voor herstel.

Lees meer over een ingehouden borg

Zo verstuur je je brief

Stuur hem per e-mail en vraag om een leesbevestiging, of stuur hem aangetekend.
Bewaar een kopie van de brief en het bewijs dat je hem hebt verstuurd.
Zet de nieuwe termijn uit je brief in je agenda.
Geen reactie? Je kunt het melden bij het meldpunt van je gemeente of gratis advies vragen bij het Juridisch Loket. De gemeente kan je verhuurder aanspreken of een boete geven, maar haalt je borg niet voor je terug.

Veelgestelde vragen

Mag ik de brief ook mailen?

Ja. Een e-mail is ook schriftelijk. Vraag om een leesbevestiging en bewaar alles.

Mijn contract is van voor 1 juli 2023. Kan ik deze brief gebruiken?

Dan geldt de termijn van 14 dagen niet. Je kunt je verhuurder wel schriftelijk een redelijke termijn geven, bijvoorbeeld 14 dagen. Laat in dat geval de zin over het wetsartikel weg. De borgcheck houdt hier automatisch rekening mee.

Hoe weet ik wanneer de termijn is verlopen?

Tel 14 dagen vanaf de einddatum van je huur. De gratis borgcheck rekent het voor je uit.

Laatst bijgewerkt: 24 oktober 2026. Bron: artikel 7:261b Burgerlijk Wetboek. Dit is een voorbeeld en geen juridisch advies.